Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Eigentumswohnung
Objektlage: In fußläufiger Lage zum EKZ Traisenpark, IKEA, METRO und dem Naherholungsgebiet „Großer Viehofner See“. Bevölkerungsfreundliche Infrastruktur, sehr guter Anschluss an das öffentliche und hochrangige Straßennetz. Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Fläche: ca. 67,35m² Wohnfläche+ Loggia + Kellerabteil + PKW-Abstellplatz
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: ca. 1980
Geschoss / Aufzug: 4 / JA
Betriebs- & Heizkosten, Warmwasser, Rücklage, Verwaltungskosten, USt.: monatlich € 392,12
Raumprogramm: Entree, Vorzimmer, Abstellraum mit WM-Anschluss, WC, verfliestes Wannenbad, Küche mit Blick durch Loggia, Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, Schlafzimmer, Flur, Schlafzimmer
Ausstattung: Parkett- & Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände.
Heizung / Warmwasser: Fernwärme
Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV.
Parkmöglichkeit: zugeteilter PKW- Abstellplatz
Heizwärmebedarf: HWB 33,00 kWh/m²a – Klasse B
Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20% gestzl. Umsatzsteuer
Kaufpreis: € 79.000,00
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer!
DIE KÜCHENEINRICHTUNG IST NICHT TEIL DES ANGEBOTS!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
