Urbanes Wohnen in Waidhofen: Moderne Garçonnière mit Personenaufzug und Parkettboden für nur 349,- € Miete!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ybbsitzer Straße und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus, die sich in geringer Entfernung zur Innenstadt erstreckt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen auch Naherholungsflächen wie der Natur- und Erlebnispark Buchenberg sowie der Panoramaweg Arzbergstraße, die bequem erreichbar sind.
Wohnfläche: ca. 39,51 m² + Kellerabteil + Parkplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate.
Gesamtmiete: € 349,- inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Küche inklusive integrierten Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit Parketten und Fliesen versehen. Weiterhin sind Sanitäreinrichtungen, eine Waschmaschine, Medienanschlüsse vorhanden.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Seniorengerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 132.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 10.10.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 349,00 €
- Fläche ca. 39,51 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 349,00 € |
Miete: | 223,64 € |
Betriebskosten: | 67,17 € |
Sonstiges: | 12,64 € |
Liftkosten: | 13,83 € |
Umsatzsteuer: | 31,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 349,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4966
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 349,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,51 m2
- Wohnfläche ca. 39,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 132.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 10.10.2029
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at