Großzügige 2-Zimmerwohnung für Sie reserviert!
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich direkt am Bahnhofplatz. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von bester öffentlicher Verkehrs- Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, etc. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 64,26 m² + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monaten
Gesamtmiete: € 719,43 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten: € 61,45 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- DVB-T
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.05.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 719,43 €
- Fläche ca. 64,26 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 719,43 € |
Miete: | 385,56 € |
Betriebskosten: | 268,46 € |
Umsatzsteuer: | 65,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 719,43 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4979
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 719,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,26 m2
- Wohnfläche ca. 64,26 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 22 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.05.2023
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
- 02742/ 318 60-50
- m.kleebinder@immocentral.at