Q11 – ein hochwertiges Zentrum für Wohnen in einem Naherholungsgebiet
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 72,73 m² + ca. 46,24 m² Terrassen + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.271,80 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit Westterrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Terrassenzugang, Badezimmer, WC
Stockwerkslage/Aufzug: DG (6) / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung im Bauteil C
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.271,80 €
- Fläche ca. 72,73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.271,80 € |
Miete: | 1.001,26 € |
Betriebskosten: | 154,92 € |
Umsatzsteuer: | 115,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.271,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5326
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.271,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,73 m2
- Wohnfläche ca. 72,73 m2
- Nutzfläche ca. 118,97 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 46,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
- 0664/ 153 6070
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- h.babayigit@immocentral.at