Erstbezugs- Altbauwohnung, zentrumsnah+Balkon zu mieten

3100 St. Pölten, Josefstraße

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Josefstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark 

Wohnfläche: ca. 70,97 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 922,10 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, moderne Komplettküche ,offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Stockwerkslage/ Lift: :   3 OG/ nein

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Klimaanlage

Ein Parkplatz kann um € 30 zzgl. USt,-- angemietet werden.

Kaution: € 5.000,--

Provision: KEINE

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • DVB-T
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Parkett
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 112 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,5
  • gültig bis 30.01.2032