Q11 / Traisen-Promenade. Stadt, Sport und Kultur aufs Feinste miteinander verbinden
Beschreibung
Wohnnutzfläche: ca. 46,22 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,57 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: 01.02.2025
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,57 €
- Fläche ca. 46,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,57 € |
Miete: | 537,52 € |
Betriebskosten: | 98,45 € |
Umsatzsteuer: | 63,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5417
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46,22 m2
- Wohnfläche ca. 46,22 m2
- Nutzfläche ca. 47,74 m2
- Kellerfläche ca. 3,07 m2
- Loggiafläche ca. 3,71 m2
- Balkonfläche ca. 1,52 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
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