Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage







Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Herzogenburger Straße und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.
Wohnfläche: ca. 52,75 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 723,65 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, Einbauküche mit gemütlichen Essbereich, sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette.
Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoß / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Kaution: € 3.700,00
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 175.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 627,65 €
- Fläche ca. 52,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 627,65 € |
Miete: | 389,07 € |
Möbelmiete: | 20,00 € |
Betriebskosten: | 159,70 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 74,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 723,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5423
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 627,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,75 m2
- Wohnfläche ca. 52,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 175.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Nicole Urbanek
- Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-32
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