Q11 - Exklusives Penthouse zwischen Innenstadt und Traisen – mit zwei Terrassen und perfekter Raumaufteilung
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 81,60 m² + ca. 24,66 m² Süd-Terrasse + 26,88 m² Nord-Terrasse + Einlagerungsraum, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.449,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Gang, Wohnküche mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Nord- bzw. Süd-Terrasse, Badezimmer, WC, Terrasse.
Stockwerkslage/Aufzug: DG (6) / JA
beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.449,00 €
- Fläche ca. 81,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.449,00 € |
Miete: | 1.143,47 € |
Betriebskosten: | 173,80 € |
Umsatzsteuer: | 131,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.449,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5436
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.449,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,6 m2
- Wohnfläche ca. 81,6 m2
- Nutzfläche ca. 133,14 m2
- Kellerfläche ca. 3,33 m2
- Terrassenfläche ca. 51,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- HWB A, 30 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 16.09.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Babayigit
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-39
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