Helle & gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von St. Pölten











Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Kremser Gasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 49,64 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische und Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative DANA Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 111.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 04.09.2034
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 49,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,00 € |
Miete: | 478,09 € |
Betriebskosten: | 157,36 € |
Umsatzsteuer: | 63,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5526
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,64 m2
- Wohnfläche ca. 49,64 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 111.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 04.09.2034
- Baujahr 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Marion Kleebinder
- Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-31
- 0664/ 8839 7297
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- m.kleebinder@immocentral.at