2-Zimmer Gartenwohnung wo große und kleine Träume in Erfüllung gehen











Beschreibung
Wohnfläche: ca. 45,03 m² + Terrasse + ca. 100 m² Eigengarten + Autoabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK, und USt.
Heizkosten: € 46,50 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse und einem Garten (West Orientierung).
Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Mai 2025
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Blendschutz
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Rollstuhlgerecht
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Wasser-Elektro
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.03.2024
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,00 €
- Fläche ca. 45,03 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,00 € |
Miete: | 505,76 € |
Betriebskosten: | 129,69 € |
Umsatzsteuer: | 63,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5527
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,03 m2
- Wohnfläche ca. 45,03 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 13.03.2024
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Mai 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at