2-Zimmer Gartenwohnung wo große und kleine Träume in Erfüllung gehen

3124 Oberwölbling, Silvesterweg

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 45,03 m² + Terrasse + ca. 100 m² Eigengarten + Autoabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK, und USt.

Heizkosten: € 46,50 inkl. USt. 

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse und einem Garten (West Orientierung).

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Mai 2025

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Blendschutz
  • DVB-T
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Rollstuhlgerecht
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Wasser-Elektro
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 13.03.2024