Erfolgreich vermietet: Attraktive All-In Lösung für Ihren neuen Business Standort
Beschreibung
Nutzfläche: ca. 141,53 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.900,00 inkl. BK, HK und USt. In den Nebenkosten sind Strom, Kühlung und dgl. bereits inkludiert
Das Büro gliedert sich in: Personenlift mit Ausstieg in den Vorraum (Schleuse) der Business Einheit, Einzelbüro oder Besprechungsraum, Teeküche. Großzügiger Empfangsbereich, Chefbüro mit Balkon, 3 getrennt begehbare Büroeinheiten, Dusche, Damen und Herrentoilette, Serverraum
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA – Barriere-Freiheit
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Parketten, Teeküche, Bodensteckdosen, Kabelkanäle, Teilklimatisierung, Serverschrank
Parksituation: 2 Pkw-Tiefgaragen Abstellplätze
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Abstellraum
- Bodendosen
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle entlang Parapet
- Klimaanlage
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Teeküche
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.02.2024
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 141,53 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3614
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 141,53 m2
- Nutzfläche ca. 141,53 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 24.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 04.02.2024
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Richard Abdel-Asis
- Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
- 02742/ 318 60-14
- 02742/ 318 60-50
- r.abdel-asis@immocentral.at