Erfolgreich vermietet: Neubau-Wohnoase - Terrasse & Dachgarten. Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden.

3100 St. Pölten

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 85,63 m² + Terrasse ca. 25 m² + Dachgarten ca. 58 m² + Kellerabteil ca. 12 m², 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.128,19 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche und Zugang zur Terrasse sowie Dachgarten. 3 getrennt begehbare Schlafzimmer – mit Dachgartenzugang, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie Doppelwaschtisch, Badewanne und Walk-In Dusche 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 31.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 09.02.2025